1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
43.0万円/㎡
前年比+15.2%
浦添市
40.6万円/㎡
前年比--
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サントピア港川1号棟
沖縄県浦添市港川一丁目
沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩43分
1996年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
3,596万円
42.9万円/㎡
2,013
3,069
4,124
5,179
AI査定結果
推定相場価格
3,596万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,069万円〜4,124万円
36.6万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
サントピア港川1号棟
2,980万円（35.6万円/㎡）/ 9階 / 83.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 2,980万円 | 35.6万円 | 9階 | 83.77㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2026/05/14 | 2,650万円 | 36.4万円 | 3階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,298万円 | 46.6万円 | 10階 | 70.77㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は35.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | サントピア港川1号棟 浦添市港川一丁目 | 浦添前田駅43分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション港川第3 浦添市港川二丁目 | 古島駅53分 | 2,300万円 | 30.5万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | フロンテージ仲西 浦添市仲西一丁目 | 古島駅34分 | 2,299万円 | 29.0万円 | 79.36㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/02 | エンゼルハイムクロスビュー仲西 浦添市仲西一丁目 | 古島駅28分 | 2,950万円 | 38.3万円 | 77.03㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/09 | パラティーノ仲西 浦添市仲西三丁目 | 古島駅36分 | 2,798万円 | 40.3万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/12 | ライオンズシティ城間 浦添市城間四丁目 | SCSK沖縄センター前駅3分 | 2,398万円 | 35.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/14 | サザンパレス浦添港川2 浦添市港川二丁目 | 浦添前田駅40分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション港川第2 浦添市港川一丁目 | てだこ浦西駅50分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンパークパレス浦添 浦添市城間三丁目 | SCSK沖縄センター前駅7分 | 3,399万円 | 37.1万円 | 91.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | メゾンセンチュリー浦添 浦添市宮城二丁目 | 古島駅33分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション港川 浦添市港川一丁目 | 港川駅10分 | 2,980万円 | 33.1万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/27 | ラフィーネ宮城 浦添市宮城五丁目 | 古島駅28分 | 2,350万円 | 33.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/02 | ラフィーネヌーベル屋富祖 浦添市屋富祖二丁目 | 古島駅32分 | 3,190万円 | 41.1万円 | 77.58㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライオンズプラザ牧港第2 浦添市牧港二丁目 | 牧港駅4分 | 3,498万円 | 36.6万円 | 95.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション伊祖第3 浦添市伊祖三丁目 | 伊祖二丁目駅6分 | 2,398万円 | 36.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/11 | ラフィーネヌーベル宮城 浦添市宮城六丁目 | 古島駅28分 | 2,630万円 | 35.9万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/16 | エンゼルハイム内間 浦添市内間二丁目 | 古島駅6分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/03 | ラフィーネ大平 浦添市字大平 | 古島駅25分 | 2,990万円 | 37.3万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/13 | サザンパレス浦添リヴィエール 浦添市字大平 | 経塚駅31分 | 3,199万円 | 41.8万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/10 | パラティーノ伊祖 浦添市伊祖五丁目 | 浦添前田駅28分 | 2,499万円 | 37.1万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/19 | コスモパレス安波茶ヒルズ 浦添市安波茶三丁目 | 浦添前田駅9分 | 2,440万円 | 28.8万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/26 | ファイン浦添 浦添市字経塚 | 経塚駅11分 | 2,798万円 | 37.0万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/13 | 49ー 浦添市前田一丁目 | 浦添前田駅13分 | 2,698万円 | 37.1万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファイン前田 浦添市前田一丁目 | てだこ浦西駅12分 | 2,698万円 | 37.1万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で15.2%上昇、浦添市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は浦添市の平均と比較して12.3%割安です。